На территории Сергиево-Посадского городского округа улице второй Кирпичный завод завершено строительство многоквартирного жилого дома для переселенцев из аварийного жилья.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Девятиэтажный корпус был построен в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Главный плюс для будущих новоселов —квартиры они получат с полноценной отделкой, будут установлены розетки и кухонные плиты.
Территория нового объекта благоустроена, также для жителей установлены детская и спортивная площадки и комфортные места для тихого отдыха.
На территории Сергиево-Посадского городского округа завершено строительство многоквартирного жилого дома для переселенцев из аварийного жилья.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Корпус, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. Владимирская был построен в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». В него переедет 328 человек из 272 аварийных помещений, общей площадью 11047,33 кв. метров.
Дом имеет переменную этажность от 8 до 12 этажей. Территория благоустроена, для новоселов установлены детская и спортивная площадки, а также места для тихого отдыха.
Ставки по вкладам снижаются, рубль дешевеет, а доходность от аренды уже не выглядит заманчивой. Несмотря на это, интерес к недвижимости растёт.
Алла Шинкевич, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», объяснила, почему люди продолжают скупать жильё — даже если это невыгодно в классическом смысле слова.
Сегодня квартира — это не способ заработать, а попытка спасти деньги. За последний год вклады потеряли ореол «надёжного инструмента»: депозиты, открытые под 15–17% годовых, заканчиваются, а ставки по новым предложениям уже не устраивают прежних вкладчиков. Люди выходят из банков и «уходят в бетон» — не из жадности, а из страха.
Большая часть покупателей не планирует сдавать жильё. Доходность аренды уступает вкладам, и это никого не пугает. Главное — сохранить деньги в активе, который хотя бы формально защищён от обесценивания. Покупатели прямо говорят: «Я лучше куплю что-то реальное, чем буду смотреть, как тают цифры на экране».
На рынок возвращаются клиенты, которые ранее вообще не рассматривали покупку. Это не только частные инвесторы, но и владельцы среднего бизнеса. Они заходят в недвижимость не потому, что верят в рост цен — а потому что не видят других вариантов, куда можно положить деньги хотя бы на 2–3 года без риска блокировок, санкций, комиссий, заморозки. Деньги должны быть под контролем, и квартира в этом смысле снова стала точкой опоры.
Отдельная категория покупателей — обеспеченные клиенты. Они принципиально избегают новостроек и заходят только в готовую недвижимость. Страх обрушения стройки и банкротств девелоперов снова стал фактором. Даже при бюджете в 30–50 миллионов люди ищут только «вторичку». Не из-за локации или планировок — из-за доверия к сделке.
Появился и обратный тренд. Владельцы крупных объектов — зданий, участков — выходят в срочную продажу. Это не классический выход из инвестиций, а экстренное затыкание финансовых дыр. Проблемы с бизнесом, кредиты, просадки по прибыли — всё чаще становятся причинами внезапных сделок на десятки миллионов. У многих нет времени ждать или торговаться.
Это не рынок дохода. Это рынок паники. И пока ставка не упадёт до 16% и ниже, ситуация вряд ли изменится. Сейчас недвижимость перестала быть историей про выгоду. Это история про защиту.
На юго-востоке столицы в районе Люблино началось строительство новостройки по программе реновации общей площадью более 34 тысяч квадратных метров.
Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
Жилой комплекс возводят по адресу: проспект 40 лет Октября, земельный участок 18/13, на месте расселенного дома № 16, корпус 1, и № 18/13 на той же улице.
«В районе Люблино началось возведение пятисекционного дома по программе реновации. Общая жилая площадь новостройки составит около 20 тысяч квадратных метров. Здание рассчитано на 355 квартир. Две из них будут адаптированы для маломобильных граждан. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой по стандартам программы реновации. Территория вокруг дома будет благоустроена: здесь появятся детская и спортивная площадки, сделают современное освещение и установят камеры видеонаблюдения. Также планируется озеленение с высадкой деревьев и кустарников. Новостройка расположена недалеко от станции метро “Люблино” и Люблинского парка. Рядом находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. Сейчас на объекте ведется устройство фундаментной плиты», – рассказал Владислав Овчинский.
Поисковые теги: Достроен проблемный ЖК Sky Источник фото: mos.ru
Здесь завершено возведение последнего корпуса на 140 квартир. Жилье в нем получат 46 обманутых дольщиков.
После ввода здания вся жилая часть Sky House будет исключена из «Дорожной карты» проблемных объектов.
Адрес: ул. Мытная, вл. 40-44