Поисковые теги: 344 коммерческих помещения Источник фото: Строительство.RU
С начала 2022 года на столичных торгах было реализовано 344 помещения в подвальных и цокольных этажах многоквартирных домов и отдельно стоящих нежилых зданий, сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы, Иван Щербаков.
Помещения были реализованы на открытых аукционах на повышение цены, посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости и на торгах без объявления цены, где участники сами называют сумму, за которую готовы выкупить объект.
«Подвальные этажи многоквартирных домов и нежилых зданий обладают большим коммерческим потенциалом – их стоимость ниже, чем у недвижимости на надземных этажах, при этом возможности использования столь же обширны. Популярность таких объектов на городских торгах ежегодно растет. Так, в 2020 году было реализовано 121 помещение, в 2021 году – 249 объектов, а в 2022 году – 344 лота», – рассказал Иван Щербаков.
Отметим, что уровень конкуренции на торгах за право приобретения недвижимости в подвальных и цокольных этажах столицы сохраняется на стабильном уровне: в среднем на лот претендует по 5 участников.
Больше всего объектов было реализовано в центре Москвы – из-за высокой деловой и потребительской активности помещения здесь пользуются стабильным спросом у предпринимателей. В 2022 году в ЦАО состоялись торги по 75 объектам площадью от 15,7 до 425,1 квадратного метра. Здесь же, в Басманном районе в Демидовском переулке, располагается самый популярный объект площадью 74,8 квадратного метра, за который конкурировали 28 участников аукциона.
Популярностью также пользовались помещения на юго-западе столицы, где было реализовано 50 объектов площадью от 13,8 до 326,9 квадратного метра. Третьим по популярности округом стал ВАО – здесь состоялись торги по 44 объектам площадью от 8 до 547,7 квадратного метра.