В жилом комплексе «Героев» от девелопера «Главстрой Регионы» продолжается активное строительство. Работы на всех корпусах идут по графику, одновременно продвигаясь на разных стадиях готовности.
В корпусе 408 идет черновая и чистовая отделка квартир. В корпусе 409 ведётся благоустройство территории, выполняется черновая отделка мест общего пользования и квартир, идёт чистовая отделка МОП, монтаж внутренних инженерных систем и лифтового оборудования.
В 410 -ом продолжается возведение монолитных железобетонных конструкций. В корпусе 411 выполняется устройство каменной кладки. В доме 412 ведётся монтаж светопрозрачных конструкций, прокладываются внутренние инженерные сети, идёт устройство кровли и благоустройство территории, а также черновая и чистовая отделка МОП, монтаж лифтового оборудования.
В 413-ом корпусе специалисты выполняют каменную кладку, монтируют оконные и балконные блоки и благоустраивают прилегающую территорию.
На территории Сергиево-Посадского городского округа улице второй Кирпичный завод завершено строительство многоквартирного жилого дома для переселенцев из аварийного жилья.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Девятиэтажный корпус был построен в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Главный плюс для будущих новоселов —квартиры они получат с полноценной отделкой, будут установлены розетки и кухонные плиты.
Территория нового объекта благоустроена, также для жителей установлены детская и спортивная площадки и комфортные места для тихого отдыха.
На территории Сергиево-Посадского городского округа завершено строительство многоквартирного жилого дома для переселенцев из аварийного жилья.
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Корпус, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. Владимирская был построен в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». В него переедет 328 человек из 272 аварийных помещений, общей площадью 11047,33 кв. метров.
Дом имеет переменную этажность от 8 до 12 этажей. Территория благоустроена, для новоселов установлены детская и спортивная площадки, а также места для тихого отдыха.
Ставки по вкладам снижаются, рубль дешевеет, а доходность от аренды уже не выглядит заманчивой. Несмотря на это, интерес к недвижимости растёт.
Алла Шинкевич, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор», объяснила, почему люди продолжают скупать жильё — даже если это невыгодно в классическом смысле слова.
Сегодня квартира — это не способ заработать, а попытка спасти деньги. За последний год вклады потеряли ореол «надёжного инструмента»: депозиты, открытые под 15–17% годовых, заканчиваются, а ставки по новым предложениям уже не устраивают прежних вкладчиков. Люди выходят из банков и «уходят в бетон» — не из жадности, а из страха.
Большая часть покупателей не планирует сдавать жильё. Доходность аренды уступает вкладам, и это никого не пугает. Главное — сохранить деньги в активе, который хотя бы формально защищён от обесценивания. Покупатели прямо говорят: «Я лучше куплю что-то реальное, чем буду смотреть, как тают цифры на экране».
На рынок возвращаются клиенты, которые ранее вообще не рассматривали покупку. Это не только частные инвесторы, но и владельцы среднего бизнеса. Они заходят в недвижимость не потому, что верят в рост цен — а потому что не видят других вариантов, куда можно положить деньги хотя бы на 2–3 года без риска блокировок, санкций, комиссий, заморозки. Деньги должны быть под контролем, и квартира в этом смысле снова стала точкой опоры.
Отдельная категория покупателей — обеспеченные клиенты. Они принципиально избегают новостроек и заходят только в готовую недвижимость. Страх обрушения стройки и банкротств девелоперов снова стал фактором. Даже при бюджете в 30–50 миллионов люди ищут только «вторичку». Не из-за локации или планировок — из-за доверия к сделке.
Появился и обратный тренд. Владельцы крупных объектов — зданий, участков — выходят в срочную продажу. Это не классический выход из инвестиций, а экстренное затыкание финансовых дыр. Проблемы с бизнесом, кредиты, просадки по прибыли — всё чаще становятся причинами внезапных сделок на десятки миллионов. У многих нет времени ждать или торговаться.
Это не рынок дохода. Это рынок паники. И пока ставка не упадёт до 16% и ниже, ситуация вряд ли изменится. Сейчас недвижимость перестала быть историей про выгоду. Это история про защиту.
Поисковые теги: Холст Источник фото: mos.ru
Учебный комплекс в ЖК «Скандинавия» включает детский сад на 200 малышей и школу на 550 учеников.
В здании оборудована медиалаборатория, павильон для видеосъемок, кабинет для работы с компьютерной графикой, программами редактирования фото- и видеофайлов и др.
Сейчас центр готовят к вводу, после него застройщик передаст объект городу.